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天天交付|探秘裕华区二环内精装实景现房

裕华区，作为石家庄市政、经济最发达的区域之一，也被大家称为石家庄“富人区”。而在这个区域内，存在着一条看似普通却豪宅林立的街道——塔南路，这条距离南二环约500米的街道，大家称其为“富人街”。天山、永昌、盛邦等知名本土房企扎根于此，还有保利、中冶等全国性大房企布局，真可谓是“云集各大知名房企，汇聚数座高端住宅”。此次天天交付，我们来到了位于塔南路旁的盛邦大都会6期，实地走访这座高品质实景楼盘，以真实的镜头为网友呈现。

盛邦大都会6期是由本土房企盛邦房地产公司开发建设。项目位于南二环与仓兴街交口，小区共由10栋高层组成，其中2栋楼于2022年1月份交付，10#为毛坯交付，11#为精装修交付。

社区纯人车分流 非机动车停放空间宽敞

整个社区打造为纯人车分流，机动车、非机动车全部入地库，外卖人员也不可骑车进入社区。目前人行主入口在仓兴街上，入口处有保安进行看守，进入社区需要刷卡等方式进行身份认证。地下车库、非机动车停放处均设置了识别系统。

汇华路入口机动车及非机动车出入口也在使用中，人行出入口是封闭的状态。

非机动车停放处位于地下，配备了电动车充电桩，业主可刷卡使用。整体空间开阔，再加上层高较高，环境比较明亮，地面非常干净，而且车辆摆放整齐，地面标识线清晰，配置了消防栓。

小区环境整洁 欧式风格细节到位 

进入小区内，整体环境干净整洁，并且物业人员还在不间断对园林、社区环境进行维护。

地面主要由石材地砖铺设，下雨天不易产生积水，路面非常干净平整。

根据项目公众号信息来看，“社区借鉴欧洲古典园林轴线对称布局手法，规制入口礼仪轴线景观，利用疏密有致、曲径通幽的空间处理手法，创造景观生活化和生活景观化的居住模式。”通过实地走访来看，社区园林确实比较对称，曲径通幽的景观道路也很到位，一些细节具有浓厚的欧式的风格，比如地灯、路灯、喷泉等（此次探访，喷泉并未打开）。夏季小路上有树荫遮挡，人行体验感比较好。

社区的绿化层次比较明显，采用草坪、灌木、乔木等树种进行选择搭配。草坪比较厚实，几乎看不见地皮，树木也生长的十分旺盛，物业人员打理的也比较用心。

小区内设置了多处休闲放松区，周围几乎都有绿植遮挡，便于业主遛弯休憩、赏景放松，也给邻里之间的交通沟通提供了好去处。

园林为有宠物的家庭设置了宠物便桶，卫生健康。

草坪内的雨水箅子下方设置了一层铁丝网，应该是为了防止钥匙等小物品掉落。社区主干路的雨水箅子比较有特色，各种细节比较用心。

社区内多处设置了360°监控系统，保证也祝人身及财产安全。

小区内为孩子设置了儿童游乐区，面积不算很大，地面为塑胶材质，目前仅摆放着一个滑梯。

项目在不同区域内设置了健身区以及乒乓球案，便于业主进行运动健身。

根据项目公众号显示，小区的建筑风格为托斯卡风格。建筑颜色以米色为主，砖红色屋顶，视觉效果比较出彩。跟隔壁天山九峯相比，你更喜欢哪种建筑风格呢？

精装挑高大堂 风格比较突出

社区打造精装入户大堂，单元入户门均设置了人脸识别系统，也可通过刷卡、密码登方式。大堂外观非常大气，干挂石材的外立面较上档次，一旁设置了无障碍通道，坡度平缓。

进入单元门后可以看到，整个大堂挑高非常高，设置了偏欧式的吊灯，空间也非常开阔，整体明亮舒适。一侧设置了公告栏及信报箱。

消防设备设置在两个电梯之间。

两个电梯空间较大，后方设置了扶手，电梯内部比较干净，只是地面划痕有些重。

电梯间也为精装修，地面、墙面均贴了瓷砖，而且也做了吊顶，并搭配了欧式的灯具，风格非常突出。

该楼栋每层还设置了一处露台，露台链接消防通道。消防通道内干净整洁，扶手上没有太多灰尘，整体比较结实。

每层楼都设置了消火栓及消防专用报警按钮。消火栓为内嵌式设计，不会对业主的通行造成影响。

项目共有两层地下车库，层高较高，管线布局比较整齐，地面也整洁干净，标识比较明显，采用声控灯。

项目11#为精装交付，空间宽敞，在家装品牌上选择了西姆、摩恩、方太等高端设备，并配置了新风系统、净水系统、双控开关等，细节上比较到位。

地段优势明显 周围配套齐全

盛邦大都会6期已交付了一段时间，作为高端品质楼盘项目，风景园林、建筑风格、物业服务上都能感受到品质与细节。项目占据了高铁片区的重要区位，距离石家庄新客站约2.5公里，给在此生活的业主带来了很大的便利；邻近欧韵公园、世纪公园，未来高铁商务区中央绿色体育公园建设完成后，项目附近生态环境更加优异。

项目距离地铁3号线直线距离约800米，骑车需5分钟左右，附近还有多条公交线路环绕，无论是自驾还是乘坐公共交通工具都非常便捷。

目前项目在售90-234㎡，在售价位为21500元/㎡。项目为现房销售，房型、楼间距、精装细节、园林景观等一目了然，有意购房者可以进行实地考察，不用担心延期交付等问题。

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